12.03.20263 min
Brussels regeerakkoord: de impact op uw vermogen
613 dagen na de regionale verkiezingen hebben zeven partijen een meerderheid bereikt om een regering te vormen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Dit akkoord, vastgelegd in een regionale beleidsverklaring van 24 pagina’s, bepaalt de grote budgettaire, fiscale en vermogensgerelateerde krachtlijnen voor de komende legislatuur.
Het eerste thema in deze verklaring is het herstel van het begrotingsevenwicht tegen 2029. Om dit begrotingsevenwicht te bereiken, steunt het akkoord op twee pijlers: de structurele beheersing van de uitgaven, die 80% van de inspanning zullen vertegenwoordigen, en de optimalisatie van de fiscale inkomsten voor de resterende 20%.
Om het streven naar begrotingsevenwicht te ondersteunen, worden maatregelen voorgesteld die impact kunnen hebben op uw vermogen.
In dit artikel belichten we enkele passages uit de regionale beleidsverklaring die relevant zijn voor het vermogen van de Brusselaars. Uiteraard moeten deze politieke engagementen nog worden omgezet in wetteksten (ordonnanties) om uitwerking te hebben.
Vastgoedfiscaliteit
- De regering wil de ‘Be Home’-premie verdubbelen vanaf 2027. Deze premie verlaagt de onroerende voorheffing voor Brusselaars die hun woning als volle eigenaar of vruchtgebruiker bewonen. Het bedrag van de vermindering stijgt dan naar 320 euro.
- Daarnaast wil de regering het plafond voor de vermindering (‘abattement’) van het registratierecht bij de aankoop van de eigen en enige woning verhogen van de huidige 600.000 euro naar 800.000 euro.
Ter herinnering: deze fiscale vermindering bestaat uit een vrijstelling van verkooprechten (12,5%) op de eerste 200.000 euro van de aankoopprijs, goed voor een fiscaal voordeel van 25.000 euro.
Om voor dit abattement in aanmerking te komen, mag de aankoopprijs van het goed momenteel niet hoger zijn dan 600.000 euro. Zonder het bedrag van het belastingvoordeel zelf te verhogen, wil de regering meer vastgoedtransacties in aanmerking laten komen.
Deze maatregel zou op het einde van de legislatuur (2029) worden ingevoerd.
Personenbelasting
Sinds de zesde staatshervorming kunnen de Gewesten een deel van de personenbelasting (24,957%) verhogen of verlagen om hun financiering te structureren.
In het regeerakkoord verbinden de meerderheidspartijen zich ertoe om vanaf 2028 de personenbelasting voor Brusselse belastingplichtigen met 1% te verlagen.
Successierechten
Het Brusselse regeerakkoord bevat geen enkele bepaling over een wijziging van de successierechten, in tegenstelling tot het Vlaamse (Het Vlaamse regeerakkoord: de impact op uw vermogen) en het Waalse gewest (Accord de gouvernement wallon : l’impact sur votre patrimoine). Dit doet vermoeden dat de meerderheidspartijen hierover geen politiek akkoord vonden.
Betekent dit dat er in de toekomst helemaal geen wijzigingen zullen komen?
Niet noodzakelijk. Parlementsleden kunnen altijd een initiatief nemen dat vervolgens besproken en gestemd wordt in het Brussels Parlement. Zo hebben verschillende parlementsleden van een meerderheidspartij op 27 januari – enkele dagen voor het begrotingsconclaaf dat tot het regeerakkoord leidde – een voorstel van ordonnantie ingediend om de successierechten grondig te hervormen vanaf 1 januari 2028.
De toekomst zal uitwijzen of dit voorstel, of een ander, de successierechten zal laten evolueren, zoals in de andere gewesten van het land is gebeurd.
Wij houden u uiteraard op de hoogte zodra deze voorstellen zijn aangenomen en omgezet in wetteksten (‘ordonnanties’).
Dit is commerciële informatie uitgaande van Bank Degroof Petercam nv, met zetel te Nijverheidsstraat 44, 1040 Brussel, België (hierna “Bank Degroof Petercam”), die verantwoordelijk is voor de productie en de verdeling ervan. De informatie in dit document is uitsluitend bedoeld voor algemene informatiedoeleinden en mag niet worden beschouwd als raad over financiële planning in de zin van de Wet van 25 april 2014, noch als enig ander advies, voorstel of persoonlijke informatie, noch als openbaar aanbod van financiële instrumenten. De algemene informatie in dit document is niet afgestemd op de individuele persoonlijke situatie van de geadresseerde/lezer/ontvanger. Dit document is niet bedoeld om een volledige beschrijving te geven van de geldende wettelijke bepalingen, de rechtsleer of de rechtspraak, noch van de financiële dienst(en) die Bank Degroof Petercam aanbiedt. Hoewel alle voorzorgen werden genomen en Bank Degroof Petercam bij de redactie van huidig document beroep heeft gedaan op bronnen welke ze betrouwbaar acht, kan Bank Degroof Petercam de juistheid of volledigheid van de informatie in dit document niet garanderen en kunnen noch Bank Degroof Petercam, noch haar verbonden vennootschappen, bestuurders, adviseurs of werknemers verantwoordelijk worden gesteld voor enige onjuiste, onvolledige of ontbrekende informatie, of voor enige rechtstreekse of onrechtstreekse schade, verlies, kosten, vordering of andere uitgave die voortvloeit uit het gebruik van dit document, behalve in het geval van opzettelijke fout of grove nalatigheid.
Huidig document mag niet worden gekopieerd of verspreid zonder voorafgaandelijke schriftelijke toestemming vanwege Bank Degroof Petercam.
De verstrekte informatie is correct op de datum van publicatie.
Bank Degroof Petercam is erkend door en staat onder prudentieel toezicht van de Nationale Bank van België, Berlaimontlaan 14, 1000 Brussel, en onder het toezicht van de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA), Congresstraat 12-14, 1000 Brussel, voor de bescherming van beleggers en consumenten.
Verantwoordelijke uitgever: Bank Degroof Petercam
Wettelijk adres: Bank Degroof Petercam nv, Nijverheidsstraat 44, 1040 Brussel.
BTW: BE 0403.212.172 (RPR Brussel) - FSMA 040460 A
Huidig document mag niet worden gekopieerd of verspreid zonder voorafgaandelijke schriftelijke toestemming vanwege Bank Degroof Petercam.
De verstrekte informatie is correct op de datum van publicatie.
Bank Degroof Petercam is erkend door en staat onder prudentieel toezicht van de Nationale Bank van België, Berlaimontlaan 14, 1000 Brussel, en onder het toezicht van de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA), Congresstraat 12-14, 1000 Brussel, voor de bescherming van beleggers en consumenten.
Verantwoordelijke uitgever: Bank Degroof Petercam
Wettelijk adres: Bank Degroof Petercam nv, Nijverheidsstraat 44, 1040 Brussel.
BTW: BE 0403.212.172 (RPR Brussel) - FSMA 040460 A
blijf op de hoogteAbonneer u
Abonneer u op onze blog
Blijft u graag op de hoogte van het laatste financiële nieuws? Abonneer u op onze blog en ontvang onze nieuwe blogartikels meteen in uw mailbox.
