20.02.20263 min
Hybride hotelconcept YUST verovert Europa
Hoe bouw je aan een succesvol hybrid-livingconcept dat lange verblijven, hotelbeleving, een cosy restaurant en de buurt rondom je samenbrengt? Voor Louis Claes en Stéphane Verbeeck, twee oprichters zonder enige hotelervaring, was het antwoord eenvoudig: gewoon beginnen.
Zes jaar later heeft YUST vestigingen in Antwerpen en Luik, een nieuwe locatie in Brussel in aanbouw, én oog op een eerste internationale vestiging in Keulen.
Duurzaam concept
'Ons concept steunt op vijf pijlers', legt CEO Louis Claes uit. 'Om te beginnen zijn er onze dorms of slaapzalen, zeg maar een hostelformule. Daarnaast bieden we klassieke hotelkamers aan en hebben we accommodatie voor meetings en events. Tot slot zijn er onze restaurants en bieden we ook langere-verblijfsaccommodatie aan.'
Duurzaamheid vormt de rode draad. In de lobby valt meteen de batterij op die stroom van de zonnepanelen opslaat. Deze focus leverde YUST in 2024 het Green Key-certificaat op, een prestigieuze duurzaamheidscertificatie in de hotelsector.
Vooral de hybride mix van hostel, klassieke hotelkamers en longstay-studio's springt in het oog. 'In 70 van de 100 kamers die we aanbieden, is een keukentje voorzien', zegt Claes. 'Zo kunnen we die kamers flexibel inzetten voor zowel traditioneel hotelverblijf als voor langere verhuurperiodes. Elke maand passen we aan in functie van de periode en de verwachte vraag.
Niets van wat we aanbieden is op zich uniek, maar de manier waarop we alles combineren hebben we nog nergens anders gezien.
Louis Claes, CEO bij YUST
'YUST is een mooie baby, die hulp nodig heeft om sneller te groeien'
Jean-Marc Heynderickx was tot 2011 CEO van Louis Delhaize. Het afgelopen decennium ontpopte hij zich tot een succesvolle investeerder met zijn family office Nextgen. 'De jongste jaren zijn we ons vooral gaan toeleggen op twee domeinen: property tech met een focus op duurzaamheid en smart living', vertelt Heynderickx. Dankzij die tweede pijler belandde hij bij YUST.
'Ik had al enkele jaren interesse in de hospitality-sector', zegt Heynderickx. 'Yust is een mooie baby, maar de hotelsector is erg kapitaalintensief waardoor de groei traag gaat. Ik probeer mijn rol te spelen door de investering van de nieuwe locatie in Brussel integraal op mij te nemen, zodat de mensen van YUST zich kunnen focussen op het operationele.'
Heynderickx wil het gaspedaal bij YUST ingedrukt houden. 'YUST moet zo snel mogelijk doorgroeien naar een tiental vestigingen om zijn visibiliteit te verhogen en om te kunnen profiteren van de voordelen van schaalgrootte.'
Veerkracht en duurzame groei
De formule is een duidelijk succes. YUST telt momenteel vestigingen in Antwerpen en Luik, met een uitbreiding van 27 extra kamers in Antwerpen. De Brusselse vestiging opent naar verwachting in 2027. Internationaal wil YUST graag een eerste stap zetten met een hotelovername in Keulen. 'Dat laatste dankzij een goed partnerschap met onze investeerder Jean-Marc Heynderickx, die ook de bouw van onze Brusselse vestiging onder zijn hoede heeft.'
Tegen 2030 willen Claes en Verbeeck een herkenbaar Europees merk uitbouwen. 'We willen een keten worden die qua slagkracht kan terugvallen op z'n schaalgrootte', legt hij uit. 'We willen overal in Europa aanwezig zijn en mikken er in eerste instantie op 10 locaties. Wie weet wat er vanaf dan allemaal mogelijk is. Maar we gaan wél duurzaam en gecontroleerd groeien.'
Diversificatie, de hoeksteen van uw vermogensbeheer
Voor wie belegt, is een hybride mix in de portefeuille minstens even belangrijk als voor de initiatiefnemers van YUST. De beurs kan wispelturig zijn, maar uit het trackrecord van veel fondsen blijkt dat beleggen op de lange termijn vooral loont. Tijd dempt financiële schommelingen en wat overblijft, is doorgaans een gestaag stijgende rendementscurve.
Om daar volop de vruchten van te plukken, moet uw portefeuille evenwichtig en robuust zijn. Onze specialisten beschikken over een jarenlange ervaring in het samenstellen van goed gediversifieerde portefeuilles, die bestand zijn tegen financiële schokken.
